Являющиеся неотъемлемой частью здания сети и системы инженерно-технического обеспечения подлежат налогообложению в составе этого здания исходя из кадастровой стоимости здания

30 июня 2016

Правило касается сетей и систем, указанных в составе проектной документации. Исключение составляют самостоятельные объекты кадастрового учета.

Если в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций применяется кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в статье 378.2 Налогового кодекса РФ, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания и указанные в составе проектной документации, подлежат налогообложению в составе этого здания исходя из кадастровой стоимости здания.

Письмо Минфина России от 26.05.2016 № 03-05-05-01/30114