Для оплаты представителем расходов налогоплательщика на приобретение недвижимости нотариальная доверенность не требуется

11 марта 2020

При приобретении недвижимости гражданин составил доверенность и передал денежные средства за свою долю второму покупателю, который перевел продавцу всю сумму платежным поручением.

По результатам налоговой проверки декларации по НДФЛ инспекция отказала налогоплательщику в праве на имущественный налоговый вычет, посчитав, что доверенность составлена некорректно - в простой письменной форме и не заверена нотариально.

ФНС России признала решение инспекции необоснованным: если представитель действует в интересах и по поручению доверителя, оплачивая расходы на приобретение недвижимости, то нотариально заверенная доверенность ему не требуется (ч. 3 ст. 29 НК РФ, ст. 185.1 ГК РФ).

Информация ФНС России
«Гражданин имеет право на имущественный вычет, если оплатил недвижимость через представителя»