Кадастровая стоимость объекта, установленная в размере рыночной, для целей налогообложения подлежит уменьшению на содержащийся в ней НДС

17 ноября 2017

Согласно сложившейся судебной практике при исчислении налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости здания, равной рыночной в соответствии с решением суда, подлежит исключению содержащийся в ней НДС. Минэкономразвития России отмечено, что величина рыночной стоимости, установленная в качестве кадастровой стоимости, не должна зависеть от особенностей налогообложения НДС, в частности, самого налогоплательщика по налогу на имущество организаций, а рыночная информация, используемая для ее определения, не анализируется на предмет наличия или отсутствия в ценах НДС. При этом такая рыночная стоимость не должна отражать включение или невключение в ее состав НДС.

Письмо ФНС России от 26.10.2017 № БС-4-21/21650@
«О применении кадастровой стоимости в качестве налоговой базы при налогообложении недвижимости и выделении НДС»
(вместе с Письмом Минфина России от 17.10.2017 № 03-05-04-01/67806, Письмом Минэкономразвития России от 12.10.2017 № Д22и-1031 «О представлении информации»)